Договор купли-продажи квартиры в ипотеку — образец 2026
Заполните поля — документ сразу соберётся на экране. Образец бесплатный, скачать без водяного знака — от 29 ₽.
Скачать без водяного знака
Оплата картой, через СБП или SberPay через ЮKassa.
Особенности ипотечной сделки
Квартира, купленная с использованием кредита, находится в залоге у банка в силу закона с момента регистрации права собственности (ст. 77 Закона об ипотеке). Обычно банк требует свой шаблон или согласование проекта договора.
Безопасные расчёты
Для продавца и покупателя надёжны аккредитив, банковская ячейка или эскроу. Передачу наличных без расписок и акта лучше не использовать.
Частые вопросы
Нужен ли отдельный договор с банком?
Да, кредитный договор заключается отдельно, а договор купли-продажи должен учитывать его условия.
Можно ли использовать этот образец без согласования с банком?
Лучше нет: банк обычно проверяет договор и может потребовать изменений.