Предварительный договор аренды помещения — образец 2026
Заполните поля — документ сразу соберётся на экране. Образец бесплатный, скачать без водяного знака — от 29 ₽.
Скачать без водяного знака
Оплата картой, через СБП или SberPay через ЮKassa.
Для чего нужен
Предварительный договор фиксирует намерения сторон и позволяет арендатору «закрепить» помещение, пока готовятся документы. Он заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма не установлена — письменно (ст. 429 ГК РФ).
Что следует помнить
Договор аренды недвижимости на год и более подлежит государственной регистрации. Ответственность сторон за уклонение от заключения основного договора лучше прописать отдельно.
Частые вопросы
Можно ли требовать заключения основного договора?
Да, если сторона уклоняется, другая вправе обратиться в суд (ст. 445 ГК РФ), а также потребовать возмещения убытков.
Что такое обеспечительный платёж?
Это сумма, которая обеспечивает исполнение обязательств и либо засчитывается в арендную плату, либо возвращается.